南充建筑工程律师

  在工程项目中，作为承包人最担心问题之一就是工程款到账问题，如果对方拖欠工程款就可能会导致农民工工资不能乳期发放会引发一系列问题，所以一旦产生拖欠工程款纠纷一定要及时进行解决，那么，拖欠工程款纠纷怎么处理？下面就跟着四川君定律师事务所一起来了解一下吧。

  一、拖欠工程款纠纷怎么处理

　　１、交涉、要回要及时。交涉、要回的方法很多，　口头的、书面的都可以，尤其是在通信、交通日益发达的今天，及时交涉、要回，就有机会早日解决问题，就能减少施工企业可能遭受的损失，而且还有利于继续履　行合同。

　　２、收集证据要及时。首先是能够保全证据。其次是便于分析案情和作出判断，律师分析判断案情是否准确，与手中掌握的证据材料是密不可分的，因而越早掌握证据就越具主动性；最后是有利于及时采取何种　对策或者措施，解决拖欠工程款纠纷的过程漫长而复杂。

　　３、申请支付令或者提出起诉（包括申请仲裁）。

　　二、拖欠工程款纠纷的注意事项有哪些

　　１、合同的有效性问题

　　工程款的取得首先要解决合同的有效性问题。

　　２、合同的相对行问题

　　必须和业主存在直接的合同关系或者有有效的授权委托，否则业主有权拒绝付款。

　　３、工程结算方式及数额的问题

　　程款结算是施工企业工程款清欠的核心环节，也是发承包双方的争议焦点。

　　４、开发商业主违约导致的违约责任问题

　　如果双方合同对此没有特别规定，那么对于拖欠的工程款可以按照同期同类贷款利率计息。

　　５、诉讼时效问题

　　工程款超过诉讼时效，施工企业将丧失胜诉权，对方可以此为由拒付工程款。工程款追索的诉讼时效一般为２年，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

　　６、对于施工单位的特殊保护问题

　　建设工程价款优受偿权从竣工之日（已完工工程）或约定竣工之日（在建工程烂尾）起必须在６个月内行使，且不得对抗已付清大部分房款的消费者。

　　法律依据：

　　根据《劳动合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。

　　以上就是四川君定律师事务所为您详细介绍的关于拖欠工程款纠纷怎么处理的相关内容，对于拖欠工程款的，需要及时搜集郑豪举进行交涉，交涉无果的可以提出诉讼或者是先申请仲裁，为了确保要回支付款可以向法院申请财产保全等，若您还有什么法律疑问，建议咨询四川君定律师事务所的专业律师。