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工程造价

建设工程的黑白合同都被认定为无效,该怎样结算工程款?


来源:南充建筑工程律师 网址:http://www.ncjzlaw.com/ 时间:2020/5/19 10:53:55

  现实生活中,不少人签订建筑工程黑白合同的目,就是为了规避某些法律禁止性规定,但这类合同,常常都会因违法而被认定为无效合同。当黑白合同都被认定为无效合同时,该怎样结算工程款,就成了不少人头痛的事情。事实上,法律对此类情况已经有了明确规定,双方依法处理就可以了。

  一般情况下,当建筑工程黑白合同都被认定为无效时,施工方与发包人是可以协商处理工程款事宜的,这样能较快较好地处理双方的纠纷。

  当双方协商不成的,可以依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规,进行工程款结算:

  1、该解释第二条规定,当建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。因此,当黑白合同都被认定为无效的,施工方已完工的建设工程经验收质量合格的,可以参照实际履行的合同约定支付工程价款。

  2、根据该解释第三条规定,建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:

  (1)修复后建筑工程验收合格的,发包人应该参照黑合同支付工程款,但可以要求施工方承担修复费用。

  (2)修复后建筑工程验收依然不合格的,发包人可以不支付工程款。需要注意的是,建筑工程验收不合格造成发包人损失的,施工方应承担相应的赔偿责任,但发包人有过错的,也要承担相应的责任,同时减轻施工方的责任。

  当黑白合同无效,施工方与发包人就工程款结算事宜协商不成的,最好委托专业建筑工程律师协助处理,积极收集证据资料及时到法院起诉,通过法律途径解决纠纷。倘若有需要的,可点击“找个律师”向律师免费咨询后,再作决定也不迟。

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